Lageplan - geordnetes Chaos
posted am: 20 November 2017
Hallo zusammen und recht herzlich willkommen auf meinem Blog. Heute möchte ich über das Thema Lageplan berichten. In unserer Siedlung kam es vor einigen Jahren zur abwasserseitigen Erschließung. Das bedeutet, dass die ganzen kleinen Kläranlagen, die jeder auf seinem Grundstück hatte, nicht mehr von Nöten waren und alle an das Abwassernetz angeschlossen wurden.
In diesem Zusammenhang wurden alle umliegenden Straßen aufgerissen und es wurden neue Abwasserleitungen verlegt. Das Ganze war eine ganz schöne, aber interessante Arbeit, da auch Gräben in den Grundstücken ausgehoben werden sollten, um die Anbindung an die Häuser sicherzustellen. Nun stellte sich aber die Frage, welche Leitungen und Rohre liegen wo im Grundstück. Es sollte ja möglichst keine dieser beim Ausheben des Grabens beschädigt werden.
Und da kam uns der nette und kompetente Bauleiter zu Hilfe. Er hatte ein Stück Papier in der Hand. Das war der Lageplan für unser Gebiet. Dieser setzt sich aus zwei Teilen zusammen, einem schriftlichen und einem zeichnerischen Teil. Der schriftliche Teil beinhaltet das Grundstück mit den dazugehörigen Eigentümern, eventuellen Baulasten und die angrenzenden Nachbargrundstücke. Der viesuelle Teil, in dem zahlreiche Linien, Buchstaben und Zahlen eingetragen waren, war auf den ersten Blick ein ganz schönes Durcheinander.
Nahm man sich aber etwas Zeit und betrachtete den Plan mithilfe eines Profis genauer, ergab das Ganze doch einen Sinn. Es waren die maßstabsgetreuen Umrisse einiger Grundstücke aus unserer Siedlung. Jedes Grundstück war mit einer Nummer versehen. So konnte man es gut zuordnen. Um die Grundstücke herum waren Straßen und Felder erkennbar und auch das angrenzende Waldstück war eingetragen.
Dann sah man Linien in anderen Farben. Diese standen für Frischwasserleitungen und Stromleitungen und zeigten den exakten Verlauf dieser von unserem Haus, welches natürlich auch eingetragen war, bis zu dem Punkt, wo die Leitungen in die Straße eingebunden waren. Man konnte gut verfolgen, wo diese auf den Grundstücken verlaufen und es war auch eingetragen, in welcher Tiefe sie im Erdreich eingegraben waren. Jetzt konnten wir genau sagen, wo der Graben für die Abwasserleitung langgehen darf und wo nicht.
So ein Lageplan wird auf der Grundlage einer Flurkarte oder auch Katasterkarte erstellt. Zuständig dafür ist das Vermessungsamt, umgangssprachlich auch Katasteramt genannt. Als staatliche oder kommunale Behörde übernimmt sie die Aufgabe des Vermessungswesens. Das bedeutet, sie ist verantwortlich für die Vermessung von Flurstücken und die Führung des Liegenschaftskatasters. In diesem amtlichen Verzeichnis sind alle Flurstücke aufgeführt und eventuelle Änderungen werden mit eingetragen. Ausgenommen hiervon sind militärische Flurstücke. Diese werden aufgrund ihrer gesonderten Ansprüche an Kartografie, Vermessung und Geheimhaltung getrennt geführt.
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