Blog

  • Gewerbeimmobilien verkaufen und richtig handeln

    Wenn Sie eine Firma aufgeben, wollen Sie auch die dazugehörigen Immobilien verkaufen. Es ist klar, dass die Erzielung eines guten Preises hohe Priorität hat. Privat werden Sie sich mit dem Wert der Gewerbeimmobilien nicht gut auskennen. Daher ist es ein Vorteil, wenn Sie ein Gutachten erstellen lassen. Wenn Sie Gewerbeimmobilien verkaufen wollen, spielen nicht nur die Ausstattung und der Zustand eine Rolle. Die Lage ist ebenso wichtig. Wenn Waren transportiert werden sollen, ist die Anbindung an eine Autobahn oder an das Schienennetz entscheidend.
    [mehr lesen]

  • Die Beratung für Tresor sichert den richtigen Schutz

    Die Wahl des richtigen Tresors ist grundlegend für seinen Bestand. Wie bedeutend die Beratung für Tresore ist, wird vielen erst dann zur Gewissheit, wenn das sicher geglaubte Stück aufgebrochen wurde, nicht mehr da ist oder durch Flammen beschädigt wurde. Dann sind in der Regel wichtige persönliche Wertgegenstände, Unterlagen, Schmuck, Uhren oder Bargeld unwiederbringlich verloren. Den finanziellen Schaden ersetzt die Versicherung dann meist nicht. Die Tresore haben einfach nicht die notwendige Bestandskraft aufgewiesen.
    [mehr lesen]

  • Den richtigen Immobilienmakler aufsuchen

    Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen will, ist mit der Situation manchmal überfordert. Das gilt auch dann, wenn man ein Haus oder eine Wohnung mieten oder vermieten will. Es fehlt oft die Zeit, sich richtig mit der Situation auseinanderzusetzen. Wer berufstätig ist, kann sich nicht noch um viele andere Dinge kümmern. Die Erfahrung mit dem Kauf oder der Miete fehlt ebenfalls. Es ist dann gut, wenn man sich an einen Fachmann wenden kann, der sich mit der Materie auskennt.
    [mehr lesen]

  • Einen Makler für Hausverkauf finden

    Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen, wissen Sie oft nicht, welchen Preis Sie dafür nehmen können. Sie haben nur ein paar Anhaltspunkte in der Nachbarschaft. Diese reichen aber nicht aus, da jedes Objekt individuell bewertet werden muss. Es ist daher besser, wenn Sie sich bei dem Verkauf einer Immobilie an einen erfahrenen Fachmann wenden. Dieser hat das Know-how und die nötige Erfahrung, wenn es um den Verkauf von Häusern oder Wohnungen geht.
    [mehr lesen]

  • Immobiliengutachter – was sind die Aufgaben?

    Ein Immobiliengutachter hat als Hauptaufgabe, dass er den Verkehrswert einer Immobilie ermitteln muss. Bei der Bewertung wird ein Kriterienkatalog verwendet. Alle Merkmale der Immobilie werden festgehalten und im Anschluss entsteht ein schriftliches Immobiliengutachten mit der entsprechenden Bewertung. Voraussetzungen Theoretisch darf sich jeder als Immobiliengutachter bezeichnen, da dieser Begriff nicht geschützt ist. Daher sollten alle Berufsbezeichnungen genauer geprüft werden, damit der richtige Gutachter beauftragt werden kann. Aufgrund unterschiedlicher Qualifizierungen können die drei folgenden Differenzierungen getätigt werden.
    [mehr lesen]

  • Wann benötigt man einen Kammerjäger?

    Der Name Kammerjäger stammt noch aus der Zeit der regierenden Kaiser und Könige. Damals beauftragte man entsprechende Personen, die die Kammern der Bediensteten und der Herrschaften von Ungeziefer, wie zum Beispiel Schaben, Spinnen, Bettwanzen, Mäuse, Flöhe, Fliegen oder Ratten befreien sollten. Damals wurden die Schädlinge getötet und entfernt. In der heutigen Zeit ist die Arbeit etwas umfangreicher. Auch der Name hat sich von Kammerjäger in Schädlingsbekämpfer gewandelt. Die hauptsächliche Aufgabe besteht darin, Büros, Kellerräume, Gebäude, Wohnungen, Dachböden und sogar Pools von Ungeziefer zu befreien.
    [mehr lesen]

  • Die Besonderheiten einer Gebäudereinigung von Seniorenheimen

    Eine grundsätzliche Gebäudereinigung besteht immer aus ähnlichen Inhalten. Zuerst wird grober Schmutz beseitigt und die zu säubernden Zimmer werden aufgeräumt. Daraufhin werden Fenster, Türen und große Oberflächen gereinigt. Gegebenenfalls werden Betten neu bezogen und Mülleimer geleert. Letztlich wird noch die Detailarbeit erledigt, wie zum Beispiel das gründliche Säubern von kleineren Oberflächen und schwer erreichbarer Stellen. Auch in einem Seniorenheim sieht dieser Prozess ähnlich aus. Dennoch müssen einige wichtige Punkte beachtet werden, damit im späteren Verlauf keine Probleme entstehen.
    [mehr lesen]

  • Haus verkaufen - Das sollten Sie wissen

    Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte Einiges beachten. Denn bevor es zum Verkauf kommt, muss einiges an Vorarbeit geleistet werden. Und nicht jeder Hausbesitzer schätzt den Wert seiner Immobilie richtig ein. Deshalb ist es durchaus sinnvoll, einen Makler mit dem Hausverkauf zu betrauen. Die Hinzuziehung eines Bausachverständigen kann ebenfalls sinnvoll sein, vor allem dann, wenn das Haus schon älter ist und einige Mängel aufweist. Der Sachverständige und auch der Makler werden eine Schätzung des Gebäudes vornehmen.
    [mehr lesen]

  • Makler für Immobilienverkauf – diese Gründe sprechen dafür

    Sich die Frage zu stellen, ob ein Makler für den Immobilienverkauf sinnvoll ist oder nicht, ist nicht ganz abwegig. Dagegen sprechen meist die zusätzlichen Kosten, die ein Immobilienmakler mit sich bringt. Doch es gibt auch einige Gründe, die für die professionelle Hilfeleistung eines Maklers sprechen. Makler ermöglichen schnellen Immobilienverkauf Um die Vor- und Nachteile der Dienstleistungen eines Maklers abzuwiegen, ist es wichtig zu wissen, welche Aufgaben ein Immobilienmakler übernimmt und worin dieser seine Kunden unterstützt.
    [mehr lesen]

  • Der Immobilienkaufvertrag - die grundsätzlichen Aspekte kurz zusammengefasst

    Der Immobilienkaufvertrag, bspw. von Verband der Wohneigentümer e.V, ist der letzte Schritt zum Erwerb des Eigentums an einer Immobilie (z. B. Haus oder Wohnung). Dieser Vertrag beinhaltet alle den Kauf regulierenden Rechte sowie Pflichten und ist zugleich sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer der Nachweis, dass diese Rechte und Pflichten juristisch statthaft und gerichtlich durchsetzbar sind. Spezielle Absprachen oder Vereinbarungen, die nicht Inhalt des Immobilienkaufvertrags sind, besitzen für den Kauf keine Wirksamkeit und können bei Rechtsstreitigkeiten nach dem Kauf nicht als Argument oder Beweis dienen.
    [mehr lesen]