Gewerbeimmobilien verkaufen und richtig handeln
posted am: 17 Oktober 2023
Wenn Sie eine Firma aufgeben, wollen Sie auch die dazugehörigen Immobilien verkaufen. Es ist klar, dass die Erzielung eines guten Preises hohe Priorität hat. Privat werden Sie sich mit dem Wert der Gewerbeimmobilien nicht gut auskennen. Daher ist es ein Vorteil, wenn Sie ein Gutachten erstellen lassen. Wenn Sie Gewerbeimmobilien verkaufen wollen, spielen nicht nur die Ausstattung und der Zustand eine Rolle. Die Lage ist ebenso wichtig. Wenn Waren transportiert werden sollen, ist die Anbindung an eine Autobahn oder an das Schienennetz entscheidend. Bei einem Ladengeschäft ist es wichtig, dass es gut durch die Kunden zu erreichen ist und auch so liegt, dass möglichst viele potenzielle Interessenten vorbeikommen. Ein Gutachten kann die solide Grundlage für Verkaufsverhandlungen sein. Sie werden hierfür einen Gutachter beauftragen, der sich auf die Begutachtung von Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Diesen können sie zum Beispiel online relativ leicht finden.
Vielleicht haben Sie zu wenig Zeit und auch nicht das nötige Know-how, um sich um den Verkauf der Gewerbeimmobilien zu kümmern. Es ist in dem Fall gut, wenn Sie einen Fachmann beauftragen. Es gibt Immobilienmakler, die viel Erfahrung mit dem Verkauf einer Gewerbeimmobilie haben. An diese werden Sie sich wenden. Was macht ein Makler für mich, wenn ich an den Verkauf einer Gewerbeimmobilie denke? Der Makler wird die Immobilie zunächst begutachten und eventuell eine Expertise erstellen. Durch seine Erfahrung weiß er, wie er eine Gewerbeimmobilie einordnen kann. Er wird die Verhandlungen mit den potenziellen Interessenten führen und hat ein Gespür dafür, wer als Käufer infrage kommen könnte. Sie selbst müssen sich dann nicht bemühen, wenn Sie Gewerbeimmobilien verkaufen wollen. Konzentrieren Sie sich deshalb auf die Dinge, die Ihnen wichtiger erscheinen. Schon bald werden Sie mit der Hilfe des Maklers einen guten Preis für die Immobilien erzielen. Es lohnt sich daher, wenn Sie in dem Bereich einen kompetenten Experten beauftragen.
Was muss ich auch beachten, wenn es um den Verkauf der Gewerbeimmobilien geht? Sofern Sie Gewerbeimmobilien verkaufen wollen, sollten Sie den richtigen Zeitpunkt wählen. Es ist natürlich ein echter Vorteil, wenn Sie dann verkaufen, wenn die Immobilienpreise besonders hoch sind. Wichtig ist auch, dass Sie sich sicher sind, dass Sie die Gewerbeimmobilien nicht mehr benötigen. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn Sie sich schon bald zur Ruhe setzen wollen und keinen geeigneten Nachfolger für ein Unternehmen haben. Sie spüren oft selbst, wenn der richtige Zeitpunkt gekommen ist. Es ist dann an der Zeit, dass Sie einen Makler beauftragen. Wenn Sie Gewerbeimmobilien verkaufen wollen, sollten Sie diese einige Zeit vorbereiten. Bei etwas komplizierteren Verkäufen können Sie vorab auch einen Juristen kontaktieren, der sich auskennt.